能否要求分割离婚后得到的房屋拆迁补偿款?

财产分割 2015-11-19 00:00:00308本站fshcn

【法律要点】

          被拆迁的房屋,是双方婚姻关系存续期间共同出资购买,在离婚时由于该房还未办理产权变更登记,法院未作分割。但在双方离婚后,政府将该房屋拆迁,并支付了拆迁房屋的补偿款,一方作为该房的共同出资人,有权要求取得涉案房屋拆迁补偿费的一半。

【基本案情】

          谢某与陈某于1996年12月登记结婚,于2012年8月经法院判决离婚。在双方婚姻关系存续期间,谢某与陈某均是阳阳酒厂的职工,该厂分配给陈某、谢某夫妇公房一套,面积76.3平方米。2005年阳阳酒厂改制为阳阳酒业公司,该公司将该房以每平方米1000元的价格卖给陈某夫妇和其他住房职工,住房户每户向公司交过户办证费550元。后因公司原因,产权过户登记手续未能办妥。谢某、陈某于2012年离婚时,谢某即提出要求分割该房屋,当时因该房未办理过户手续,产权登记仍为公房,法院以该房系单位提供其居住的公房为由未作分割,只判决陈某给付谢某4 000元住房补助金。双方离婚后,该房因市政道路建设而被拆迁,国土局和房管局对该房的遗留问题作了专门安置方案,认定该房在企业改制前属公房,拆迁时根据实际情况,按相关政策作货币补偿、产权调换和安置住房三种方式安置。陈某于2014年8月与拆迁公司签订了拆迁补偿协议,领取拆迁补偿费200000元。后谢某向法院起诉,要求判决陈某支付拆迁补偿旨的一半100000元。

【审判结果】

          法院判决:限陈某于本判决生效之日起三十日内给付谢某拆迁补偿费100000元。陈某如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定,加倍支付迟延暖行期间的债务利息。

【律师点评】

          谢某与陈某争议的房屋,在双方婚姻关系存续期间系共同出资向公司购买,在离婚时由于该房还未办理产权变更登记,当时的产权证书上载明的权利人为崇阳酒厂,故离婚时法院未作分割并无不妥。但在双方离婚后,政府根据陈某夫妇和其他住房户均出资的实际情况落实了政策,对陈某作了货币补偿,与陈某、谢某在婚姻存续期间的共同出资行为有密切关系,作为该房的共同出资人,谢某有权要求取得涉案房屋拆迁补偿费的一半。至于陈某在离婚时给予谢某的4 000元住房补助金,是陈某在取得涉案房屋居住权的同时给予未取得居住权的谢某的帮助,并非对涉案房屋价值的分割。

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